Vente Maison 8 Pièces 167 m² Erquy

Jolie maison de charme située en impasse, construite en 1978 elle a bénéficié d'une renovation en 2004. Sa parcelle de 1800m2 constructible, arborée et entretenue, accompagnée de sa terrasse exterieur vous permettra de profiter, Été comme Hiver, du calme que propose ce secteur d'Erquy. Elle dispose d'un sous sol total de plus de 100m2 accueillant d'un coté un espace garage, local technique et atelier puis de l'autre un appartement indépendant de 50m2, donnant coté cour, avec cuisine/salon, deux chambres et une SDB/WC. Au rez de jardin, l'entrée se fait par un hall lumineux grace au vide cathédrale et son escalier en bois qui donne du caractère dès les premiers pas. Suit un salon/salle à manger confortable avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle. Coté nuit, deux chambres entre 12 et 15m2 ainsi qu'une SDE/WC indépendant permettent une totale indépendance à ce niveau. Pour finir, le dernier étage est tout aussi spacieux avec deux nouvelles chambres de 12m2 et une SDB/WC independante. À ce meme niveau des combles non amenagés laissent imaginer une autre chambres/piece de jeux. Prix: 550 000 EUR net vendeur soit 572 000 EUR HAI. DPE E , estimation des coûts annuels minimum : 2870EUR , estimation des coûts annuels maximum: 3920EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.