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Villa contemporaine à 1,5km de la plage


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Coup de coeur

Villa 134 m² - 5 Pièces - Plérin 497 420


Description de l'offre Ref 75


EXCLUSIVITÉ : Située dans le quartier calme de la commune de Plérin, à proximité de martin plage et plage des Nouelles. Venez découvrir cette maison neuve aux lignes épurées, au sein d'un lotissement privée et discret. La parcelle de 421m2 permet de profiter des espaces exterieurs avec une cour goudronnée pouvant accueillir voitures, bateau, ainsi qu'un grand jardin entièrement cloturé. En intérieur, le RDC dispose d'une entrée lumineuse avec claire voie bois laissant distinguer un séjour lumineux. La cuisine ouverte et toute équipée bénéficie quant à elle d'une arrière cuisine mais aussi de la clarté du salon et de ses larges baies vitrées plein sud. Une suite parentale de 20m2 disposant d'une terrase privative permet une totale indépendance de plain pied et un confort de vie grace à sa douche à l'italienne et un dressing meublé. Un magnifique escalier métalique fait par un artisan local, mène à l'étage supérieur où se trouve une mezzanine ainsi que trois chambres entre 10 et 11m2 dont une avec accès à un balcon couvert profitant d'une vue entière sur le jardin. Une salle de bain meublée et un WC indépendant clôturent ce niveau. Pour finir, un garage de 28m2 avec porte motorisée et une terrasse carrelée complète le tout. BELLES PRESTATION, MATERIAUX ET CONSTRUCTION DE QUALITÉ, FRAIS DE NOTAIRES REDUITS, DOMMAGE OUVRAGE. DPE A, Estimation des couts annuels : entre 493 € et 667 € par an (indexes au 1er janvier 2021). Début des enchères : 3 décembre 2022 à 12h00, Fin des enchères : 4 décembre 2022 12h00 Pas d'enchères : 4 000 € Prix de départ : 497 420 € Honoraires d'agence inclus soit 476 000€ net vendeur. *Honoraires charge acquéreur de 4,5%. "Ce bien est à vendre en enchère interactive . La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus."

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 22190


Surface habitable (m²) 134 m²


surface terrain 421 m²


Surface loi Carrez (m²) 134 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2022


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 497 420 €


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