28 rue foch, 22430 ERQUY
02 96 61 53 26

Belle propriété à 1km de la plage de St Pabu


< Retour

Partager sur

gallery loader
Sous Offre

Maison 117 m² - 7 Pièces - Pléneuf-Val-André 451 440


Description de l'offre Ref 74


EXCLUSIVITÉ AGENCE : Maison des années 80 située dans un environement calme, sur un terrain arboré de 1229m2. Elle dispose d'un muret en grès groses dessinant l'entrée, nous menant ensuite à un séjour lumineux avec de grandes ouvertures facilitant l'accès à une terrasse orientée sud ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une véranda, idéal pour le déjeuner. Coté nuit, deux chambres de 10m2 avec placard ainsi qu'une salle d'eau et WC independant. À l'étage, une large suite parentale dotée d'une SDB orientée NORD/EST et une deuxieme chambre avec dressing peut être aménager pour y créer une troisième chambre. Pour finir un sous sol total permet d'y garer une voiture, faire un lieu de stockage/technique pour le chauffage et machine à laver. Une dépendance isolée/chauffée permet d'y faire un studio, un abri de jardin complète le tout. DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1792 € et 2424 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix: 432 000€ net vendeur soit 451 440€ honoraires d'agence inclus ( 4,5% charge acquéreur).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 792 € et 2 424 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 22370


Surface habitable (m²) 117 m²


surface terrain 1 229 m²


Surface loi Carrez (m²) 117 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 451 440 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre