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EXCLUSIVITÉ AGENCE : Maison des années 80 située dans un environement calme, sur un terrain arboré de 1229m2. Elle dispose d'un muret en grès groses dessinant l'entrée, nous menant ensuite à un séjour lumineux avec de grandes ouvertures facilitant l'accès à une terrasse orientée sud ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une véranda, idéal pour le déjeuner. Coté nuit, deux chambres de 10m2 avec placard ainsi qu'une salle d'eau et WC independant. À l'étage, une large suite parentale dotée d'une SDB orientée NORD/EST et une deuxieme chambre avec dressing peut être aménager pour y créer une troisième chambre. Pour finir un sous sol total permet d'y garer une voiture, faire un lieu de stockage/technique pour le chauffage et machine à laver. Une dépendance isolée/chauffée permet d'y faire un studio, un abri de jardin complète le tout. DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1792 € et 2424 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix: 432 000€ net vendeur soit 451 440€ honoraires d'agence inclus ( 4,5% charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 792 € et 2 424 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 22370
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 1 229 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 451 440 €
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