28 rue foch, 22430 ERQUY
02 96 61 53 26

Belle propriété à 500m du centre d'ERQUY


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Sous Compromis

Maison 87 m² - 5 Pièces - Erquy 365 750


Description de l'offre Ref 72


EXCLUSIVITÉ AGENCE : Située dans un lieu calme avec une vue dégagée, cette maison vous séduira par son emplacement à proximité du bourg d'ERQUY, de la plage ainsi que de la maison médicale. D'une surface total de 223m2, elle dispose d'un sous sol total de 86m2 reparti en 5 pieces servant de stockage, local technique/buanderie, chaufferie, SDE/WC... Au premier étage, la partie habitation de 87m2 habitable est composée d'un séjour/cuisine, 4 chambres entre 10 et 12m2 avec SDE/WC indépendant, ainsi qu'un escalier intérieur menant aux combles aménagebles de 50m2 habitable. Pour finir, une cour gourdonnée permet de garer 4/5 voitures, un garage et une parcelle arborée de1680m2 constructible complète le tout. RARE À LA VENTE, IDEAL INVESTISSEUR. DPE E, Estimation des couts annuels : entre 1 370 € et 1 890 € par an (indexes au 1er janvier 2021).Prix : 350 000€ net vendeur soit 365 750€ honoraires d'agence inclus (charge acquéreurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 22430


Surface habitable (m²) 87 m²


surface terrain 1 680 m²


Surface loi Carrez (m²) 87 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 1969


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 365 750 €


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