22430 Erquy
06 78 07 35 45

Belle propriété à 500m du centre d'ERQUY


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Maison 223.95 m² - 5 Pièces - Erquy 334 400


Description de l'offre Ref 72


EXCLUSIVITÉ AGENCE : Située dans un lieu calme avec une vue dégagée, cette maison vous séduira par son emplacement à proximité du bourg d'ERQUY, de la plage ainsi que de la maison médicale. D'une surface total de 223m2, elle dispose d'un sous sol total de 86m2 reparti en 5 pieces servant de stockage, local technique/buanderie, chaufferie, SDE/WC... Au premier étage, la partie habitation de 87m2 habitable est composée d'un séjour/cuisine, 4 chambres entre 10 et 12m2 avec SDE/WC indépendant, ainsi qu'un escalier intérieur menant aux combles aménagebles de 50m2 habitable. Pour finir, une cour gourdonnée permet de garer 4/5 voitures, un garage et une parcelle arborée de1680m2 constructible complète le tout. RARE À LA VENTE, IDEAL INVESTISSEUR. DPE E, Estimation des couts annuels : entre 1 370 € et 1 890 € par an (indexes au 1er janvier 2021). Début des enchères : 22 Octobre 2022 à 12h00 Fin des enchères : 23 Octobre 2022 12h00 Pas d'enchères : 1 000 € Prix de départ : 334 400 € Honoraires d'agence inclus* soit 320 000€ net vendeur. *Honoraires charge acquéreur de 4,5%. "Ce bien est à vendre en enchère interactive . La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus."

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 22430


Surface habitable (m²) 223,95 m²


surface terrain 3 380 m²


Surface loi Carrez (m²) 223,95 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 1969


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €


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