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Cette charmante maison de ville en grès rose est idéalement située. Elle bénéficie d'une proximité avec les commerces du bourg et la plage du centre, à 150 mètres. Elle propose un jardin de 100 m2 arboré. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 20,50 m2 avec cuisine et WC indépendant. Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 8 m2 chacune, ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième et dernier étage le palier permet d'accéder à la dernière chambre profitant d’une vue sur le port d'Erquy. Rénovée en 1986 ce bien demande une nouvelle fois à être remis au gout du jour. Cette maison sera libre dès février. Prix: 270 000 € net vendeur soit 283 500 € HAI. DPE E , estimation des coûts annuels minimum : 910€ , estimation des coûts annuels maximum: 1280€. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic BRILLAND, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER. Immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 881557870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 22430
Surface habitable (m²) 52 m²
surface terrain 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 52 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Quartier CENTRE BOURG
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
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