22000 St Brieuc
06 78 07 35 45

OPPORTUNITÉ: Maison de charme à 250m de la mer


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Maison 105 m² - 5 pièces - Erquy 470 000


Description de l'offre Ref 5


Cette propriété de 1971 située dans un domaine sécurisé vous séduira par son emplacement exceptionnel. Donnant vers une magnifique vue dégagée, cette maison vous permettra de vous ressourcer et de méditer au son des oiseaux. Rénovée en 2014, vous y trouverez des prestations de conforts tels que des fenêtres aluminiums, du chauffage électrique, et une cheminée insert vous permettant de vous réchauffer lors de vos journées d’hiver. D'une surface d'environ 105 m² habitables, elle dispose d’une grande pièce à vivre de 40m2 avec cuisine ouverte et d’un sublime déplafonné dans le salon avec pierre apparente, d'une salle de bain fonctionnelle, WC et cellier au rez-de-chaussée. De plus vous trouverez 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau à l'étage et un grand pallier pouvant accueillir un bureau. Bâti sur un terrain de 1600m2, cette propriété est complétée par un garage de 20m2 pouvant servir de stockage et d’une douche lors de vos retours de la mer. Vendue entièrement meublée il vous suffira de poser vos valises et de profiter de l’environnement à couper le souffle. CALME, LUMINEUX, RARE…. Honoraires : 10 000€ soit 460 000 hors honoraires d'agence (Avant de regarder la video , mettre en qualité 720p en dessous de la barre de lecture de la vidéo , au niveau de l'engrenage )

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 22430


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 1 580 m²


Surface loi Carrez (m²) 97,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1971


copropriété OUI


Lot n° 21


nombre de lots 135


Quote Part annuelle des charges 750 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €


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