22430 Erquy
06 78 07 35 45

Exclusivité : Maison de 2010 proche des plages


< Retour

Partager sur

gallery loader
Sous Offre

Maison 97 m² - 4 Pièces - Erquy 449 350


Description de l'offre Ref 69


L'Immobilier de la Baie vous propose en exclusivité cette maison construite en 2010. Celle ci vous permettra de profiter des plages et du calme qu’offre le secteur du village de Caroual en toute saison. L’extérieur offre une belle superficie, une végétation entretenue ainsi qu’une terrasse orientée Sud-Ouest. Le bien se compose, au rez de chaussée, d’un hall d’entrée s’ouvrant sur une pièce de vie de 30 m2 très lumineuse grâce à son bow-window, d’une cuisine ouverte fonctionnelle de 5 m2, d’une chambre de 10,30 m2, d’une salle d’eau de 4,40 m2 et d’un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine de 24 m2 offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire afin de compléter l’existante de 12,30 m2. Une salle de bain de 6 m2 complète ce niveau. Pour finir le garage de 19 m2 vous permettra d’y installer un espace buanderie et d’y loger une voiture. Prix: 430 000 € net vendeur soit 449 350 € HAI. DPE C , estimation des coûts annuels minimum : 930€ , estimation des coûts annuels maximum: 1300€. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic BRILLAND, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER. Immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 881557870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS ARTHUR PIETO IMMOBILIER.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 22430


Surface habitable (m²) 97 m²


surface terrain 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 2010


Quartier Caroual


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 350 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre