22430 Erquy
06 78 07 35 45

Maison plain pied en hypercentre d'Erquy


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Nouveauté

Maison 126 m² - 4 Pièces - Erquy 520 000


Description de l'offre Ref 60


Exclusivité : Magnifique plain pied à proximité immédiate du centre d'Erquy, au bout d'une impasse dans un quartier calme. Maison de 126m2 habitable composée d'une entrée indépendante menant à un large séjour lumineux grace aux différentes baies exposées sud et ouest, une cheminée insert donne une ambiance chaleureuse pour les journées d'hiver. Une cuisine séparée tout équipée et une arrière cuisine/local technique cloture la piece à vivre. Le coté nuit dispose quant à lui de deux chambres de 10m2 avec placards, une SDE indépendante, ainsi qu'une suite parentale de 21m2 avec SDB et WC. Pour finir, un garage de 35m2 avec porte motorisée permet d'y garer une voiture, un sous sol avec cave ainsi que des combles aménageables de plus de 100m2 complète le tout. CHAUFFAGE AU SOL, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES, ALARME, EXTERIEUR CLOS. Prix : 500 000€ net vendeur soit 520 000€ HAI charge acquéreur. DPE D, estimation des coûts annuels minimum : 1692€ , estimation des coûts annuels maximum: 2290€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Nous contacter : 06.78.07.35.45 / immobilierdelabaie@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 22430


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 126 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1997


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €


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