22430 Erquy
06 78 07 35 45

EXCLUSIVITÉ : Maison bord de mer, 100m à pied de la plage de Caroual


< Retour

Partager sur

gallery loader
Sous Offre

Maison 117 m² - 6 Pièces - Erquy 643 560


Description de l'offre Ref 44


Située à deux pas de la plage de Caroual et à 1,5 km du centre d'Erquy, cette charmante maison de la fin du XXème, parfaitement adaptée à la vie de famille, offre un moment de sérénité. La propriété d'une surface totale de 117m2 est posée sur un terrain arboré de 1303m2, pouvant accueillir plus de trois voitures grâce aux 2 double garages. La véranda faisant office de sas d'entrée est un lieu de détente et parfait pour y prendre le petit déjeuner face à la mer. La pièce à vivre dotée d'un poêle à bois design et exposée plein sud fait de cet espace un lieu lumineux et chaleureux, une cuisine séparée toute équipée et fonctionnelle clos le tout. Pour finir une chambre de 10m2, une SDE, et un wc complète ce niveau. L'escalier en fer forgé mène sur un grand palier desservant d'un côté à 2 chambres entre 6 et 12m2 et de l'autre à 2 chambres de 10,5m2 en moyenne ainsi qu'une SDE et un Wc séparé. Pour finir, un premier garage de 28m2 servant de réserve donne accès au jardin ainsi qu'à l'intérieur de la maison, un deuxième garage spacieux permet d'y garer une voiture ou un bateau. FORT POTENTIEL, DIVISION DE TERRAIN POSSIBLE. Prix: 620 000€ net vendeur soit 643 560€ honoraires inclus. DPE D , estimation des coûts annuels minimum : 1289€ , estimation des coûts annuels maximum: 1745€. Nous contacter : 06.78.07.35.45 / immobilierdelabaie@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 22430


Surface habitable (m²) 117 m²


surface terrain 1 303 m²


Surface loi Carrez (m²) 117 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue mer


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1998


Prix de vente honoraires TTC inclus 643 560 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre