22430 Erquy
06 78 07 35 45

Maison de 67m2 + dépendance de 110m2 en hypercentre d'Erquy.


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Sous Offre Nouveauté

Maison 67 m² - 3 pièces - Erquy 591 660


Description de l'offre Ref 52


Ensemble immobilier situé au coeur de la commune d'Erquy, permettant un accès facile à l'ensemble des commodités. Dans une rue calme à proximité immédiate de la place du marché, la première habitation de 67m2 habitable est décomposée de la manière suivante : au rez de chaussé surélevé une entrée désservant un séjour lumineux avec vue dégagée,une cuisine séparée 2 chambres spacieuses ainsi qu'une SDE et un WC séparé. un sous sol total actuellement à usage de garage et pouvant être aménagé complète le tout. Une dépendance de 110m2 composée de 3 appartements avec un garage de 56m2 tout hauteur permettant d'accueillir un bateau ou plusieurs voitures, ainsi qu'un accès indépendant donnant la possibilité d'une division facile pour la création d'une 2eme maison à usage d'habitation, professionnel ou location saisonniere. FORT POTENTIEL, HYPERCENTRE, RARE, TRAVAUX À PREVOIR. Prix 570 000€ net vendeur soit 591 660 FAI. DPE G , estimation des coûts annuels minimum : 2710€ , estimation des coûts annuels maximum: 3720€. Nous contacter : 06.78.07.35.45 / immobilierdelabaie@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 720 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 22430


Surface habitable (m²) 67 m²


surface terrain 608 m²


Surface loi Carrez (m²) 67 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1961


Prix de vente honoraires TTC inclus 591 660 €


Taxe foncière annuelle 340 €


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