22000 St Brieuc
06 78 07 35 45

MAISON VUE MER , 200m DE LA PLAGE


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Sous Compromis

Maison 190 m² - 7 pièces - Erquy 550 000


Description de l'offre Ref 02


Cette propriété située à 200 m de la plage de Caroual séduira les amoureux de la mer et les magnifiques paysages sauvages lors de votre jogging matinal. Cette splendide villa de 1996 vous émerveillera lorsque vous arriverez sur un séjour spacieux et lumineux vous offrant une vue remarquable en direction du Port d’Erquy. De plus vous ne pourrez passer à côté de cette cheminée design prônant au milieu du séjour, amenant une ambiance chaleureuse et confortable pour vos journées d’hiver . Calme et détente sont les maitres mots de cette maison, Le sauna et le billard vous feront vous relaxer en famille ou entre amis après une journée à bronzer sous le soleil Breton. Au calme une grande chambre parentale situé au RDC avec une salle d’eau et un wc. À l’étage un espace indépendant de 4 chambres, une salle de bain avec possibilité d’un accès par l’extérieur pour l'une des chambres. Cette maison dispose d’un double garage pour y garer vos véhicules et ranger vos équipements de loisirs. Cette grande maison de 190 m2 est entourée d’un jardin arboré de 250m2 pour laisser liberté à vos animaux de compagnie. TRES BEAUX VOLUMES, CALME ,LUMINEUX ,RARE..... Honoraires : 20 000€ soit 530 000 hors honoraires d'agence (Avant de regarder la video , mettre en qualité 720p en dessous de la barre de lecture de la vidéo , au niveau de l'engrenage )

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 22430


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 585 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Quartier Caroual


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €


Taxe foncière annuelle 1 221 €


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