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Villa en hypercentre de Pordic et 2km de la plage


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Nouveauté

Maison 285 m² - 8 pièces - Pordic 726 600


Description de l'offre Ref 35


Magnifique maison située à proximité immédiate du centre de Pordic, sur une parcelle arborée de 1368m2 entièrement constructible. Cette maison de 285m2 habitable vous permettra d'allier calme, tranquillité et commodité. C'est en rentrant sur un spacieux hall d'entrée que l'âme de cette maison se fait déja sentir, il dessert d'un coté un grand séjour lumineux de 50m2 avec un sol en marbre d'italie, une cuisne fermée toute équipée avec des materiaux de qualités, de l'autre une chambre avec SDE moderne, et wc indépendant. Pouvant etre séparé, un appartement de 65m2 avec coin salon donnant sur une large veranda, une chambre et SDE complete ce niveau (ideal pour gite ou local professionnel). À l'étage un grand palier de 22m2 pouvant servir de bibliothèque/espace de repos dessert 4 autres chambres d'une surface moyenne de 15m2 avec dressing ou placard integrés, une SDB et un WC indépendant. Pour finir, un sous sol total de 270m2 avec espace de chaufferie, stockage, cave à vin, et salle de sport complète le tout. Prestations de qualités: chauffage au sol RDC et étage par geothermie, portail motorisé, allée gourdonnée, toiture ardoises naturelles... Prix: 700000 € net vendeur soit 726 600 FAI (charge acquéreurs) DPE: B

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 22590


Ville Pordic


Surface habitable (m²) 285 m²


surface terrain 1 368 m²


Surface loi Carrez (m²) 285 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Géothermie


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 726 600 €


Taxe foncière annuelle 2 369 €


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