22430 Erquy
06 78 07 35 45

Belle opportunité: Villa de 2007, située à proximité immédiate de la plage


< Retour

Partager sur

gallery loader
Nouveauté

Villa 174.6 m² - 5 pièces - Erquy 674 700


Description de l'offre Ref 25


Située dans un lieu calme et sauvage de la commune d'Erquy, cette propriété sur une parcelle de 800m2 vous séduira par son environnement et sa situation. En impasse et à proximité immédiate de la mer, à peine a- t-on poussé la porte qu'un air de vacances se fait déjà sentir. D'une surface de 174m2 habitable, la villa est dotée d'un hall d'entrée donnant accès d'un coté à une lingerie et de l'autre à un séjour lumineux de 50m2 sur parquet en chêne où prône une cheminée design. Une cuisine semi ouverte, un espace bureau, et un patio amenant de la clarté fait de cet espace un lieu reposant. coté nuit un WC indépendant et une suite parentale conclut le rez de chaussé. À l’étage, 1 chambre vue sur mer beneficiant d'une SDE et WC, une partie duplexe permet l'accès aux combles aménagés servant de chambre d'enfant/espace de repos. Ensuite, une partie appartement de 43m2 parfait pour recevoir famille et amis avec Kitchinette/salon/2 chambres /1 SDE et 1 WC . Pour finir, une grande terrasse exposée sud/ouest et un jardin arboré vous permettra de profiter de la nature et de la mer. Une cour goudronnée avec un garage et local technique complète le tout.IDÉAL POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE OU LOCATION SAISONNIÈRE. PRIX: 650 000€ net vendeur soit 674 700€ FAI. Plus de photos sur demande.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 22430


Ville Erquy


Surface habitable (m²) 174,60 m²


surface terrain 781 m²


Surface loi Carrez (m²) 174,60 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue mer


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 674 700 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de L'IMMOBILIER DE LA BAIE. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à L'IMMOBILIER DE LA BAIE. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER DE LA BAIE. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/