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Située dans un lieu calme et sauvage de la commune d'Erquy, cette propriété sur une parcelle de 800m2 vous séduira par son environnement et sa situation. En impasse et à proximité immédiate de la mer, à peine a- t-on poussé la porte qu'un air de vacances se fait déjà sentir. D'une surface de 174m2 habitable, la villa est dotée d'un hall d'entrée donnant accès d'un coté à une lingerie et de l'autre à un séjour lumineux de 50m2 sur parquet en chêne où prône une cheminée design. Une cuisine semi ouverte, un espace bureau, et un patio amenant de la clarté fait de cet espace un lieu reposant. coté nuit un WC indépendant et une suite parentale conclut le rez de chaussé. À l’étage, 1 chambre vue sur mer beneficiant d'une SDE et WC, une partie duplexe permet l'accès aux combles aménagés servant de chambre d'enfant/espace de repos. Ensuite, un grand espace de 43m2 parfait pour recevoir famille et amis avec Kitchenette/salon/2 chambres /1 SDE et 1 WC . Pour finir, une grande terrasse exposée sud/ouest et un jardin arboré vous permettra de profiter de la nature et de la mer. Une cour goudronnée avec un garage et local technique complète le tout.IDÉAL POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE OU LOCATION SAISONNIÈRE. PRIX: 650 000€ net vendeur soit 674 700€ FAI. Pour plus d'informations rendez vous sur notre site internet : immobilierdelabaie.fr
Code postal 22430
Surface habitable (m²) 174,60 m²
surface terrain 781 m²
Surface loi Carrez (m²) 174,60 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue mer
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Taxe foncière annuelle 1 191 €
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