22430 Erquy
06 78 07 35 45

Magnifique Gîte à 1,5km de la plage d'Erquy


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Sous Compromis

Propriete 569.7 m² - 17 pièces - Erquy 882 900


Description de l'offre Ref 24


EXCLUSIVITÉ À LA VENTE! Véritable havre de paix pour cette ravissante propriété de caractère située sur la côte de Penthièvre à 1km du centre d'Erquy et à 1,5 km du Cap, celui ci ayant obtenu le LABEL Grand Site de france : ce label récompense ainsi la beauté naturelle du site mais aussi la démarche engagée en faveur du développement durable et d’un tourisme vert. Cette propriété renovée en 1993, construite en pierre de grès rose se fond parfaitement dans son environnement calme et luxuriant, la longue allée composée de peupliers vous donnera l'envie d'en découvrir davantage. Actuellement à usage de gîte vous retrouverez l'ensemble des prestations necessaires : Au RDC un immense séjour avec vue sur une terrase de 200m2 exposé plein sud, attenante, une cuisine professionnelle de 50m2 toute équipée, un bureau , 4 chambres, salle de bain, WC, buanderie, lingerie et une extension accueillant le jacuzzi. À l'étage 8 chambres d'une surface de 10 à 13m2, toute équipée de salles d'eau et placards. Pour finir, au dernier etage vous trouverez 3 chambres avec un espace non amenagé pouvant constituer une autre chambres.Enfin l'ensemble de cette propriété est située sur un terrain de 2538 m2. (possibilité d'agrandir la surface de 7500m2 de plus ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE, pour le prix de 312 000€ FAI). Gite avec de BEAUX VOLUMES, CALME ,LUMINEUX ,RARE..... Honoraires : 20 900€ soit 550 000 hors honoraires d'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 22430


Ville Erquy


Surface habitable (m²) 569,70 m²


surface terrain 2 538,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 569,70 m²


Nombre de chambre(s) 15


Nombre de pièces 17


Nombre de niveaux 3


Vue Parc Arboré


Nb de salle d'eau 16


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 27


Exposition SUD


Année de construction 1993


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 882 900 €


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