22000 St Brieuc
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Villa Moderne, Plain-pied à langueux


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Nouveauté

Villa 154 m² - 5 pièces - Langueux 674 700


Description de l'offre Ref 15


Exclusivité à la vente !! Située dans un quartier calme en plein cœur de Langueux et de toutes les commodités, à peine a- t-on poussé la porte de cette magnifique villa de 154m2 habitable qu’elle vous donnera l’envie d’en découvrir davantage. Édifiée en 2020 sur un terrain de 990 m2, elle est en totale harmonie avec l’environnement, c’est en flânant sur l’une des terrasses que ce terrain proche d'un parc naturel, vous offre un moment de détente et de sérénité. Localisée dans un lieu calme et ensoleillé, cette maison de plain-pied vous propose une grande pièce à vivre de 63m2 dotée d’une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central ainsi qu'un grand salon pour recevoir famille et amis, une buanderie/arriere cuisine complète le tout. L’espace nuit est composé d'une salle de bain independante, de 4 chambres dont une suite parentale de 24 m2 exposée sud/ouest comprenant un espace dressing et douche à l'italienne. De plus l’ensemble de la propriété est complétée par un garage de 50m2, chauffage aerothermie au sol sur toute la surface de la maison, terrain cloturé, piscinable. RARE À LA VENTE, BELLES PRESTATIONS, CALME, LUMINEUX…. Honoraires : 24 700€ soit 650 000 hors honoraires d'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 22360


Ville Langueux


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 990 m²


Surface loi Carrez (m²) 154 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AEROTHERMIE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2020


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 674 700 €


Taxe foncière annuelle 1 480 €


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