22430 Erquy
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Propriété récemment renovée avec piscine chauffée


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Bien vendu

Villa 160 m² - 8 pièces - Erquy 399 880


Description de l'offre Ref 22


EN EXCLUSIVITÉ: Villa située à Erquy sur 2400m2 de terrain, sans vis à vis, non mitoyenne, dans un lieu calme et paisible. À 1km du centre d'Erquy et à 1,3km de la plage de Caroual. Elle est construite sur 3 niveaux et est composée au RDC : de 2 chambres avec une salle de bain et douche dans laquelle se trouve un espace sauna infrarouge. (WC à chaque niveau). Une salle de jeux/salon donnant sur la piscine complète le tout. Au RDC surélevé, une cuisine toute équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse permettant l'accès à une terrasse en bois de 60m2 exposée plein sud. Au dernier niveau, une mezzanine suivie de 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de douche privative, plus une SDB indépendante. Pour finir une dépendance habitable de 60m2 à rénover, un garage et une piscine complète le tout. RARE, BELLES PRESTATIONS, IDEAL LOCATION SAISONNIERE. Prix: 384 500€ net vendeur ( soit 399 880€ FAI)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 22430


Ville Erquy


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 2 400 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 880 €


Taxe foncière annuelle 1 350 €


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