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Opportunité à saisir: Située à moins de 5 minutes à pied d’une des plus belle plage d'erquy, cette superbe longère de 93 m² est installée sur un terrain de 1200 m² entierement constructible. Cette longere en pierre exposé plein sud dispose de plusieurs petits espaces lui permettant d'avoir des pièces claires et lumineuses. Au RDC vous disposerez d'une cuisne équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un espace bureau, une salle d'eau et une grande chambre parentale. À l'étage une chambre sur parquet et un grenier aménageable de près de 60m2 environ vous permet de créer un espace nuit supplémentaire ou une pièce à votre convenance. Pour finir une dependance de 50 m2 avec grenier aménageable laissera votre imagination créer un espace selon vos envies (gites ou de location saisonniere pouvant avoir une bonne rentablibilité sur le secteur). 2 hangars complète le tout. RARE SUR LE MARCHÉ, OPPORTUNITÉ, TRAVAUX À PRÉVOIR... HONORAIRES: 18 000€ soit 468 000 HAI
Code postal 22430
Ville Erquy
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 1 210 m²
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 400 €
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus