22000 St Brieuc
06 78 07 35 45

Villa Moderne au coeur de la ville d'Erquy


< Retour

Partager sur

gallery loader
Sous Offre

Villa 170 m² - 6 pièces - Erquy 726 600


Description de l'offre Ref 8


EXCLUSIVITÉ: Cette Propriété de 170m2 située en hypercentre et à 300m de la plage d'Erquy séduira les amoureux de balades et les adèptes du marché le samedi matin. En impasse cette splendide maison privée et sécurisée offre un haut niveau de prestations. Son architecture épurée en parfaite harmonie avec sa terrasse en dalle céramique de 90m2, et sa belle piscine chauffée en font un lieu de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Une superbe pièce de vie de 50 m2 avec cuisine équipée est illuminée par un puit de lumière grâce au vide cathédrale au dessus du salon et de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vaste terrasse et sa piscine. Ce volume donne accès à une belle suite parentale avec salle d’eau privative. La montée de quelques marches amène à l'étage proposant un large palier avec un espace salon/détente qui donne accès à un filet de jeu securisé au dessus du séjour. Ensuite 3 grande chambres lumineuses donnant sur une magnifique vue en direction du Port et Cap d'Erquy. Une salle de bain et un WC indépendant complètent le tout. L'ensemble sur un terrain de 372m2 avec dépendance de 20m2 chauffée. Espace parking, double garage et accès à un cellier. TRES BEAUX VOLUMES, CALME ,LUMINEUX ,RARE..... Honoraires : 26 600€ soit 700 000 hors honoraires d'agence

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 22430


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 372 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Port


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2018


Prix de vente honoraires TTC inclus 726 600 €


Taxe foncière annuelle 1 318 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de L'IMMOBILIER DE LA BAIE. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à L'IMMOBILIER DE LA BAIE. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'IMMOBILIER DE LA BAIE. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/